إن البيئة الاقتصادية الحالية التي تتسم بمعدلات فائدة منخفضة للغاية أو سلبية في أجزاء كثيرة من العالم تجعل اسعار الفائدة على الودائع منخفضة للغاية. بل وحتى سلبية.هذا هو ما يجعل المزيد من أصحاب المشاريع يأخذون أموالهم من البنوك ويركزون على الاستثمارات المختلفة. سوق العقارات هو واحد من هذه الخيارات وهو واحد من أكثر الخيارات شعبية. لا يكاد يوجد شخص في الوطن العربي لم يسمع من معارفه و أقاربه عن الاستثمار في العقارات، و كيف هم متأكدون من نجاح الاستثمار العقاري دائماً والذي لايتسبب أي خسائريلجاء العديد من الاشخاص الذين لديهم راس مال على الفور الى الاستثمار في العقارات , ويرتبط هذا في معظم الحالات بالشراء المادي لعقار ما ( في معظم الاحيان شقة او منزل او منزل عطلات ) ودون معرفة افضل انواع الاستثمار العقاري الاخرى .